没有过户的房屋倒塌了责任在谁？

2025-12-06 06:06:59

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回答1：

主要看房屋倒塌的原因是什么？
如果是被认为破坏（例如：爆炸、撞击、拆迁、挖掘）那么当然属于当事人的责任了
如果是由于政府隐瞒实情，房屋本来就存在倒塌危险而恶意出售给当事人，那么政府就要负责
如果是双方都考虑了房屋的质量危险低于市场价的价钱交易那么责任归于当事人

回答2：

另外我补充一下，不动产交易，必须要以不动产的登记变更为界限，也就是说，举个例子，就是你买房子了，钱交清了，但是产权登记没有变更，还是原来的人的名字，不是你的，这种情况理论上也不能算是交易成功，也就是说这房子的产权还不是你，就是你没有所有权。具体的情况，好象各地都不大一样吧，反正理论上就是那样的。你看看民法通则上边吧。

回答3：

从你说的情况来看，如果你们未入住该房屋，责任肯定是不在你家。